Er å bygge en kjeller Home Office fradragsberettiget?
Mange skattebetalere har hjemme-baserte virksomheter og lurer på om et hjemmekontor er fradragsberettiget. IRS sier at å kreve en virksomhet fradrag for hjemmekontor, må skattyter utelukkende bruke hjemmekontor for virksomheten. Bygge en kjeller hjemmekontor er fradragsberettiget hvis det brukes utelukkende for virksomheten og brukes regelmessig for virksomheten. Hjemmekontor må være hovedforretningssted eller hvor kundemøter finner sted.
Bakgrunn
Hjemmekontor fradrag er veldig populært. Ifølge Wall Street Journal, cirka 3,2 millioner mennesker hevdet hjemmekontor fradrag i 2005, det siste året med tilgjengelig statistikk. Utvalget av fradraget avhenger andelen av huset brukes til forretningsformål. I tillegg er fradraget begrenset hvis bruttoinntekten fra virksomheten er mindre enn den totale virksomheten utgifter. En kjeller hjemmekontor må måles som en prosentandel av hele husets interiør arealet for å bestemme hvor stor prosentandel av huset brukes for virksomheten.
Avskrivninger
Hvis et hus kvalifiserer for et hjemmekontor fradrag, er det en mulighet for å hevde avskrivninger. Avskrivninger er et fradrag for slitasje på eiendom eller utstyr som brukes i en bedrift. Skattemyndighetene sier at verdien av landet ikke kan avskrives. Men slitasje på den delen av hjemmet brukes bare for virksomheten kan bli trukket. Når hjemmet er solgt, vil skattyter kreve utgifter. Bygge en kjeller hjemmekontor kan anses som en varig bedring, men det må gi hjemmet en ny bruk, og ikke bare være en reparasjon jobb.
Reise, måltider og underholdning kostnader
Når en kjeller hjemmekontor er oppe og går, er det årlige virksomhetsrelaterte utgifter som kan være fradragsberettiget. Ifølge Smartmoney, kan næringsdrivende skattytere med hjemmekontor kunne trekke fra kostnadene med kjøring fra hjemmet til steder hvor virksomheten drives. Skattemyndighetene sier at skattytere kan trekke daglige transportkostnader fra hjemmekontor og annet arbeidssted i samme virksomhet eller handel. Skattemyndighetene sier at måltider og underholdning kan noen ganger også bli trukket. Kravet må være jobbrelatert og må ikke ha blitt refundert av en arbeidsgiver.
Advarsler
Ifølge MSN Money, mange skattytere som hevder hjemmekontor bekostning ikke passere den eksklusive bruken test. I tillegg har mange skattebetalere tro at hjemmekontor fradrag er et rødt flagg som fører til IRS revisjoner. Skattemyndighetene har ingen offisielle revisjons røde flagg, og det er ingen bevis for et hjemmekontor vil føre til en revisjon. Ifølge Wall Street Journal, gjorde Government Accountability Office-utarbeide statistikker om fradrag hevdet av enmannsbednfter i forhold til salg. Ta fradrag over gjennomsnittet er tenkt å øke interessen for skattemyndighetene med noen skatteeksperter.